Cum calculăm

De unde vin prețurile

Dintr-un catalog de costuri întreținut manual: articole de lucrări (structură, acoperiș, instalații, finisaje…) cu prețuri unitare pe trei niveluri de calitate (Economic / Standard / Premium), fiecare preț cu dată de valabilitate. Estimarea afișează întotdeauna data catalogului cu care a fost calculată (azi: prețuri din 2026-08-26) — iar un link de estimare deschis mai târziu îți spune singur dacă prețurile s-au mișcat între timp și recalculează.

De ce interval, nu un număr

Pentru că un număr unic ar fi o minciună politicoasă. Fiecare categorie de lucrări poartă o marjă proprie (±), stabilită odată cu prețurile: la săpătură și fundații incertitudinea e alta decât la finisaje. Intervalul total e suma acestor marje — de-asta se îngustează sau se lărgește când schimbi opțiunile. Peste el, îți spunem separat de rezerva de neprevăzute pe care constructorii prudenți o țin oricum.

Ce face județul

Un coeficient pe județ, aplicat costurilor — mai ales manopera diferă de la o zonă la alta. Fără județ ales, calculăm fără ajustare regională și spunem asta.

Ce e inclus și ce nu

Prețurile afișate includ TVA (cota standard, 21 %, acolo unde se aplică — taxele administrative nu poartă TVA). Lista exactă a lucrurilor care nu sunt incluse (terenul, racordurile în afara pachetelor alese, mobilierul…) e afișată lângă fiecare estimare, nu ascunsă aici. Estimarea nu e ofertă și nu înlocuiește un deviz întocmit pe proiectul tău.

Datele oficiale din jurul estimării

Cursul EUR/RON e cel de referință BNR, preluat zilnic. Diagrama „costurile de construcție în ultimii ani” folosește indicii INS de cost în construcții (clădiri rezidențiale, medii anuale, tabelul CNS107D) și cursurile medii anuale BCE/Eurostat. Indicele IRCC din calculatorul de finanțare se actualizează trimestrial, după publicarea BNR. Fiecare cifră de acest fel își poartă sursa lângă ea.

Ce urmează

Catalogul urmează să fie validat de un specialist în construcții — prețurile sunt orientative și tocmai de aceea datate. Când o cifră se schimbă, se schimbă în catalog, o singură dată, și tot site-ul o folosește imediat.

← înapoi la configurator ghidurile

Pagina descrie mecanismul de calcul la zi. Întrebări sau corecturi: scrie-ne prin formularul „Ți se pare greșită vreo cifră?” de sub estimare sau la postmaster@mergol.com.